Shitet vile, afer TEG

Përshkrimi I Rezidencës së vilave
Rezidencë e re banimi e përbërë nga 10 vila me sipërfaqe totale 7000m2 vendosur mes gjelbërimit e ajrit të pastër duke ofruar qetësi dhe privatësi larg zhurmave dhe kaosit. Vendndodhja e rezidencës: 6km nga Sheshi Skënderbej, 200m prane TEG, vendosur në një prej zonave më elitare, karakterizuar nga komplekse rezidenciale vilash.
Përshkrimi I Vilave:
Sipërfaqje ndërtimi 359.3m2
Oborr I gjelbëruar: 600m2
Tarace: 113m2
Pishinë e përbashkët: 90m2+xhakuzi +pishinë fëmijësh+tualete+dhomë teknike
Organizimi I vilave:

• Kati nën tokë: 128m2+35m2 tynel shërbimi.

Organizuar ne: dhomë gjumi, fitness, studio, tualet, dhomë depo+lavanderi, tynel shërbimi.

• Kati përdhe: 109m2+50m2verandë.

Organizuar ne: kuzhinë e vecuar, ambient ngrënie, ambienti I ndenjes, tualet, garderobë.

• Kati I parë: 112m2 +76m2 verandë e gjelbëruar+6m2 verandë e shfrytëzueshme.

Organizuar ne: dhomë matrimoniale nr.1+garderobë+tualet, dhomë matrimoniale nr.2+garderobë+tualet, dhomë gjumi, tualet kati.

• Taraca: 100m2+ 13m2 kafazi shkallësh I dedikuar.

Organizuar ne: ambient I shfrytëzueshëm relaksi i vendosur mes gjelbërimit
Cilesitë e vilave:

1. Termoizolimi me mure polisteroli EPS 16 dhe 18 cm + rrjeta celiku te galvanizuara, te cilet sigurojne nje eficence shume te larte termike dhe nje koeficent shume te larte sigurie ndaj lekundjeve sizmike;
2. Muret e brendeshme, janë realizuar me dopio panele gipsi me mbushje pambuku mineral 10cm, duke ofruar izolimin akustik të nevojshëm;
3. Vetratat e aluminit të serisë Exalco Albio 235 dhe Exalco Albio 109C me xhama tripleks Guardian glass, me rrëshqitje, bioklimatike, karakterizohen nga luksi në dizajn. Profilet me forcë të lartë janë ideale për hapje të mëdha, si dhe sigurojnë performancë të lartë në izolimin termik e akustik;
4. Oborri, verandat dhe tarraca e vilave e projektuar dhe e gjelbëruar nga studio e njohur Italiane Sandrini. Pemët, shkurret dhe I gjithë materiali botanik janë me origjinë ekskluzivisht Italiane. Ndjesia e bukurisë përmes harmonisë së formave, lojës së ngjyrave, ekuilibrit midis hapësirave të plota dhe boshe, studimit të lulëzimeve dhe cikleve kromatiketë luleve dhe gjetheve si dhe ndryshimet e stinëve dhe aromat që karakterizojnë zonat krijojnë një harmoni me kontekstin arkitektonik të kompleksit rezidencial;
5. Sistem kondicionimi i përfunduar me Chiller Daikin inverter e kombinuar me panelet diellore me efikasitet shumë të lartë në ruajtjen e ngrohtesise te ujit sanitar e kombinuar me panelet diellore garantojnë eficencën e nevojshme për ruajtjen e tij;
6. Ngrohja elektrike nga dyshemeja me rezistencat tubolare Raychem, në ambjentet e tualeteve ruan temperaturat e nevojshme ne dimër;
7. Vilat janë të paisura me sinjal tokësor dhe satelitor. Sistemi mundëson kapjen e sinjalit nga dy satelite të ndryshëm njëkohësisht. Antena e sinjalit tokesor eleminon deformimin e sinjalit televiziv nga interferencë të tjera;
8. Interneti (Wi-Fi) mbulon të gjithë sipërfaqjen e vilës dhe shpërndahet me antena tavanore me dizenjim modern për cdo kat. Antenat shpërndajnë sinjal nëpermjet valeve 2,4/5 Gliz;
9. Në të gjithë vilat është instaluar sistemi I filtrimit të ujit nga kompnia Ecosoft, certifikuar sipas standarteve Europiane;
10. Vila ka të instaluar sisteme të sigurisë së lartë me akses dhe kontroll. Hyrja në vile mundësohet nëpërmjet teknologjisë së avancuar të vendosjes se kodit, kontrolli bëhet edhe nëpërmjet aplikacionit në cellular;
11. E gjithë vila është e shtruar me parket druri inxhinjerik;
12. Kati nëntokë, ajroset dhe ndricohet nga drita natyrale, e siguruar nga hapsira e tunelit 35m2;
13. Muret rrethuese të viles do jenë me kangjella plus gjelbërim;
14. Oxhak druri i përfunduar shumë cilësor;
15. Ujitja e oborrit, verandave te gjelberuar dhe taracës realizohet me sistem automatik ujitje;
16. Mirëmbajtje e ambienteve të përbashkëta dhe mundësi për shërbime të personalizuara;
17. Ofron dy poste parkimi me hyrje të drejtëpërdrejtë nga rruga.